Expert en optimisation d'immeubles à revenus
à Québec et Lévis

Des rénovations bien pensées sont la clé de la rentabilité!

Optimisation immeuble à revenus Québec Lévis

Le domaine de l'immobilier a plus que jamais le vent dans les voiles. Devant l'actuelle flambée des prix de vente, il devient tentant d'acquérir un multiplex afin de maximiser son retour sur investissement en partageant une part de l'hypothèque et des coûts d'entretien avec des locataires. Cependant, une bonne partie des immeubles disponibles sur le marché sont des bâtiments vieillissants possédant des installations électriques et des systèmes de chauffage désuets, sans compter que leur style datant de l'année de construction n'est pas des plus invitants!

Pourquoi faire rénover votre acquisition immobilière avant de louer?

En tant qu'investisseur immobilier, vous savez qu'une dépense judicieusement réfléchie peut au final rapporter gros. Chez Construct3k, nous pouvons vous aider à faire fructifier encore plus rapidement votre investissement en procédant à la vérification, à l'optimisation et à la remise à neuf de vos appartements et logements avant que vous ne les rendiez disponibles à la location. Ce faisant, vous augmenterez la valeur de vos unités et pourrez donc tirer de meilleurs revenus de votre location. De plus, vous améliorerez vos chances de trouver de bons locataires… et de les conserver!

Pourquoi confier la rénovation de vos immeubles à logements à un entrepreneur d'expérience?

Grâce à son statut d'entrepreneur général, à son expérience de plus de 12 ans en charpenterie-menuiserie et à son équipe fiable, qualifiée et polyvalente, le propriétaire de Construct3K, monsieur Éric Quirion, peut réaliser pour vous l'entièreté des travaux requis et souhaités dans vos immeubles locatifs, et ce, dans les meilleurs délais! De cette façon, vous pourrez rapidement récolter les fruits de votre investissement sans vous casser la tête! En vous associant à Construct3k, vous bénéficiez d'une gestion clés en main et de travaux impeccables, de sorte que vous pourrez en toute confiance vaquer à vos autres occupations!

Par ailleurs, nous possédons une bonne connaissance du marché actuel et savons quels sont les éléments importants à considérer ainsi que les caractéristiques les plus recherchées par vos locataires potentiels. Nous saurons vous conseiller judicieusement, par exemple dans le choix de matériaux durables et esthétiques, mais surtout économiques!

Ce qui nous distingue encore plus de nos concurrents, ce sont nos plans et dessins 3D, qui vous permettent de voir le résultat final et de procéder à des ajustements avant même le début des travaux! Vous avez ainsi l'assurance que le chantier ne s'étirera pas en raison de travaux à reprendre.

Dernière raison et non la moindre : nos travaux certifiés vous protègent!

Quelles sont les rénovations à privilégier pour maximiser la rentabilité de votre bloc appartement et de vos logements?

Voici quelques exemples de travaux que nous pourrons effectuer pour vous afin de vous aider à tirer meilleur profit de votre propriété immobilière :

Augmentation de la valeur des logements

  • Refacing (resurfaçage) de cuisine
  • Modernisation de cuisine et de salle de bain :
    • Remplacement d'armoires et de comptoirs
    • Installation d'un nouveau dosseret
    • Pose de nouveaux couvre-planchers
    • Changement de luminaires
    • Etc.
  • Modification de la disposition des pièces

Augmentation des revenus globaux de l'immeuble

  • Conversion de grands logements en unités plus petites (exemple : transformer un 6 ½ en deux 3 ½)
  • Ajout d'unités locatives dans un espace inutilisé

Diminution de la facture énergétique

  • Mise à niveau du système électrique et de chauffage
  • Conversion du système de chauffage (exemple : passer du gaz à l'électricité)
  • Remplacement ou calfeutrage des portes et fenêtres
  • Amélioration de l'isolation du bâtiment

S'associer à Construct3k pour vos projets immobiliers à Québec : un partenariat qui rapporte!

Que vous soyez un nouveau venu dans le monde de l'immobilier ou un investisseur aguerri possédant un parc immobilier, nous bâtirons ensemble un partenariat basé sur la confiance et la compétence afin de maximiser vos profits!

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